マテバ利用規約

第1条 本規約について

1. この利用規約（以下「本規約」といいます。）は、マテバ株式会社（以下「当社」といいます。）が提供する賃貸物件情報流通システム（以下「本システム」といいます。）を利用する際の一切の行為に適用されます。
2. 本規約は、本システムの利用条件を定めるものです。本システムを利用する者（以下「利用者」といいます。）は、本規約に従い本システムを利用するものとします。
3. 何らかの方法により本システムを利用することによって、利用者は本規約の全ての記載内容に承諾したものとみなされます。
4. 当社は、本規約およびその他の利用規約等において、本システムの利用条件を規定しています。その他の利用規約等は名称の如何に関わらず本規約の一部を構成するものとします。
5. 本規約の規定とその他の利用規約等の規定が異なる場合は、当該その他の利用規約等の規定が優先して適用されるものとします。
6. 本規約のうち、現時点では利用者に適用されない規定がある場合、事情変更により将来適用可能となった時点から適用されるものとします。

第2条 定義

本規約において使用する用語の定義は以下の通りとします。

1. マテバ： 当社の運営する「マテバ」と称するウェブサイトを通じて、当社が、貸主会員に対してお部屋探しをしている登録者の登録情報を提供する等の機能を提供する貸主向けメディアシステムをいいます。
2. 本システム：「マテバ」並びにその関連システムの提供をいいます。
3. マテバ会員：「マテバ」に会員登録している者すべてをいいます。
4. 貸主会員：「マテバ」に貸主として会員登録をしている者をいいます。
5. 登録者：「マテバ」にお部屋を探している人として会員登録している者をいいます。
6. 不動産情報：住居表示、登記簿謄本に記載されている情報、写真、不動産に付随する設備、その他、本システムに登録されている一切の不動産に関する情報をいいます。
7. 登録者の情報： 登録者が本システムを通じて当社又は貸主会員に提供する、住所、氏名、生年月日、勤務先、身分証明書、収入証明、カード情報、登録情報に関する連絡、応募のためのメール、アンケート回答その他本システムに登録されている一切の情報をいいます。貸主会員の情報：貸主会員が本システムを通じて当社又は登録者に提供する、住所、氏名、生年月日、勤務先、身分証明書、カード情報、不動産情報、登録情報に関する連絡、応募のためのメール、アンケート回答その他本システムに登録されている一切の情報をいいます。
8. 履歴等の情報： 本システム上における貸主会員と登録者とのチャット等の連絡状況、その他利用者の本システムの利用履歴等の情報をいいます。
9. その他の利用規約等： 当社が本規約の他に、利用者による本システムの利用に関して定めた規定をいいます。

第3条 会員登録申込

1. マテバ会員となることを希望する者は、本規約の内容に同意した上で、当社所定の方法により、会員登録の申込を行うものとします。
2. 会員登録の申込をした者（以下「登録申込者」といいます）は、当社が利用の申込を承諾した時点で、マテバ会員となります。
3. 利用者は、会員登録時の情報内容に変更が生じた場合には、直ちに本システム上で修正を行うものとします。なお、修正を遅滞したないし怠ったことにより生じた不利益、損害については、利用者において負担するものとし、当社は一切の責任も負いません。

第4条 会員登録申込の不承諾

当社は、次の各号のいずれかに該当する場合は、当社の判断によって、登録申込者の利用申込を承諾しないことがあります。

1. 登録申込者が、当社が本システム上で登録申込者に認識可能な方法により表示する会員基準を満たさない場合
2. 登録申込者が、前条第１項の方法によらずに利用の申込を行った場合
3. 登録申込者が、過去に本規約またはその他の利用規約等に違反したことを理由として強制登録解除などの処分を受けた者である場合
4. 登録申込者が反社会的勢力の構成員もしくはその関係者である場合
5. 登録申込者が虚偽の事項、事実に基づき申込を行った場合
6. その他当社が不適切と判断した場合

第5条 会員登録解除

1. 利用者がマテバ会員の登録解除を希望する場合には、利用者は、当社所定の方法により、当社に登録解除の申出を行うものとします。
2. 当社は、利用者が次の各号に掲げるいずれかの行為を行った場合には、当社の判断によって、利用者を強制的に登録解除させて本システムの利用をお断りすることがあります。なお、登録解除は当社の判断と裁量にて行うものであり、これについて当社は一切の責任も負いません。
1. (1) 第3条第1項の方法によらずに利用の申込を行ったことが明らかとなった場合
2. (2) 本規約またはその他の利用規約等に違反した場合
3. (3) 会員登録後１年以上経過しても本システムに一度もログインしなかった場合
4. (4) 利用者において他の利用者との間あるいは第三者との間でトラブルが発生した場合
5. (5) その他当社が不適切と判断した場合

第6条 会員アカウントの保有

1. マテバ会員は1人につき1つの会員アカウントを保有するものとします。
2. 貸主会員は1人が複数の会員アカウントを保有することはできません。ただし、１つの会員アカウントを、当社が事前に承認した不動産管理会社に貸与し共同して保有することを可能とします。
3. 登録者は1人が複数の会員アカウントを保有すること、複数人が1つの登録者アカウントを共同して保有することはできません。
4. 利用者はいかなる場合においても、会員アカウントを第三者に譲渡すること、第三者をして使用させること（ただし、本条２項ただし書きの場合を除く。）はできません。
5. 本条の規定は、当社が別に認めたものについては適用しません。

第7条 利用料・登録料・マッチング料

1. マテバ会員登録および本システムのうち当社の定める範囲内におけるシステム機能の利用は無料とします。
2. 貸主会員は登録者とのマッチング成立の際（貸主会員の条件提示に対して、登録者が条件に承諾した時点）に下記のマッチング料を支払うものとします。なお、消費税率の変更又は新たな名目の新課税（当該課税に課税率の変動があった場合には当該新課税率を含みます。）があった場合は、当然に新税率、新課税が適用されます。
1. ア）マテバの家賃保証を利用する場合…30,000円（別途消費税）
2. イ）マテバの家賃保証を利用しない場合…50,000円（別途消費税）
3. 貸主会員が、マテバの家賃保証を利用する旨の申請をして上記アのマッチング料を支払った場合において、後日、マテバの家賃保証を利用しない場合には、貸主会員は、上記イとアの差額金20，000円（別途消費税）を支払うものとします。
3. 貸主会員は登録者とのマッチング成立後に賃貸借契約に至らない場合でも、前項のマッチング料は支払うものとする。

第8条 利用環境の整備

1. 利用者は、本システムを利用するために必要なパソコンその他のあらゆる機器、ソフトウェア、通信手段を自己の責任と費用において、適切に整備するものとします。
2. 利用者は自己の利用環境に応じて、不正アクセスおよび情報漏洩の防止等のセキュリティ対策を講じるものとします。
3. 当社は利用者の利用環境について一切関与せず、また一切の責任を負いません。利用者の利用環境において本システムの利用が困難となる、制限が生じるといった利用の支障等については、当社は一切責任を負いません。

第9条 パスワード等の管理

1. 利用者は、当社が本システムに関して利用者にこれを付与し、またはこれを設定させる場合にはそのパスワード、会員ＩＤ、登録メールアドレス等（以下、あわせて「パスワード等」 といいます。）の管理責任をいかなる場合においても自己の責任として負うものとします。
2. 利用者は、会員資格を有する間、パスワード等を、本システムの利用目的で、第三者に利用させること、貸与、譲渡、売買、質入等することはできないものとします。ただし、貸主会員の場合、貸主会員の責任のもと、当社が事前に承認した不動産管理会社に貸与することを容認いたします。ただし、当該不動産管理会社に貸与した場合でも貸主会員の責任は免れないものとします。
3. パスワード等の管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は利用者が負うものとし、当社は一切責任を負いません。
4. 利用者は、パスワード等を第三者に知られた場合、パスワード等を第三者に使用されるおそれのある場合には、直ちに当社にその旨連絡するとともに、当社の指示がある場合にはこれに従うものとします。

第10条 身分証明書・収入証明・不動産情報等の登録

1. 利用者は、マテバ会員となった後、当社の定める掲載基準の範囲内において、自己の責任と判断において本システムを利用して身分証明書・収入証明・不動産情報等を投稿するものとします。なお、投稿内容について、利用者の責任のもとで投稿するものであり、当社は一切責任を負いません。
2. 利用者は、マテバのチャットツール内など、本システム内に、自己または他者の個人情報（住所、メールアドレス、電話番号等）を記載してはならないものとし、身分証明書・収入証明等に個人情報が含まれていた場合には、当社が当該部分を削除または修正することがあります。
3. 当社は、登録者が身分証明書・収入証明等を投稿した場合には、賃貸借契約前に貸主会員に対し閲覧可能な状態とし、登録者はこれを承諾します。利用者は、身分証明書・収入証明等に変更が生じた場合には、直ちに修正を行うものとします。なお、修正を怠った場合、修正の遅滞により生じる不利益、損害等については、当社は一切責任を負うものではなく、利用者の責任において対応するものとします。
4. 当社は、身分証明書・収入証明・不動産情報、職務経歴書等が掲載基準に反すること、または事実に反することが明らかになった場合には、自発的削除・訂正を求める権利、その公開範囲を変更し、または閲覧できない状態（非公開）にする権利、事前の通知なしに当該登録情報の全部または一部を削除変更する権利を有します。当社によるこれら権利の行使については、当社は一切の責任も負いません。
5. 利用者は、身分証明書・収入証明・不動産情報等を「マテバ」のサイトを通じて投稿した、あるいは「マテバ」のサイトを通じて今後投稿する場合、本システムの管理・運営に必要な範囲で、当該身分証明書・収入証明等を当社が利用することを予め承諾します。

第11条 保証

身分証明書・収入証明・不動産情報等の情報を投稿する利用者は、当社に対し、当該情報の真実性、正確性および当該情報が第三者の権利を侵害していないことを保証するものとします。万一、利用者間や第三者との間でなんらかの紛争が発生した場合には、当該利用者の費用と責任において問題を解決するとともに、当社になんらの迷惑または損害を与えないものとします。

第12条 本システムに関する権利許諾

1. 当社の利用者に対する許諾
1. (1) 当社は、利用者に対し、当社が定める範囲内における本システムの使用を許諾するものとします。
2. (2) 本システム内で当社が提供する全てのコンテンツに関する権利は当社が有しており、利用者に対し、当社が有する特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権、権利性あるノウハウその他の知的財産権（以下、単に「知的財産権等」といいます。）の実施または使用許諾をするものではありません。
3. (3) 利用者は、本システムのコンテンツをいかなる方法によっても複製、送信、譲渡、貸与、翻訳、翻案その他の利用をすることはできないものとします。
4. (4) 当社は、利用者に対し、本システムにつき再使用許諾権を付与するものではありません。
5. (5) 当社が、利用者に対して許諾する本システムの使用は、非独占的なものとします。
6. (6) 前項に関わらず、登録解除その他の理由に関わらず利用者が利用者資格を喪失した場合には、当社が利用者に対して許諾した本システムの使用権は、消滅するものとします。
7. (7) 当社は、いつでも利用者に対して許諾した本システムの使用権の有効期間を変更できるものとします。これによって利用者に生じた損害、不利益等について、当社は何らの責任も負いません。
8. (8) 当社は、利用者が登録解除その他の理由に関わらず利用者資格を喪失した場合には、本システムの使用権が消滅することに伴い、当社が別途の扱いをする場合を除き、利用者の本システムに関する一切の利益も消滅します。
2. 利用者の当社に対する許諾等
1. (1) 身分証明書・収入証明・不動産情報等の情報の著作権は、創作した利用者に帰属します。
2. (2) 当社は、利用者による不動産情報、マッチング状況等、個人情報を除いた本システム内の登録情報を、　本システムの運営及び円滑な提供、本システムの広告宣伝、本システムに関連して行う第三者の商品またはサービスに関する広告宣伝、本システムの構築、改良、メンテナンス、サービス向上等に必要な範囲内で、使用または第三者に使用許諾することができるものとします。身分証明書・収入証明・不動産情報等の情報を使用するにあたっては、情報の一部または氏名表示を省略することができるものとします。
3. (3) 当社は、利用者に対して、新システム機能の告知、広告配信、メールマガジン配信、本システム運営上の事務連絡、その他情報の提供を行うことができるものとします。
4. (4) 前項にかかわらず、利用者が情報の提供を希望しない旨を、事前または事後に当社所定の方法で通知した場合は、本システムの提供に必要な場合を除いて、情報の提供を行わないものとします。なお、当社は、利用者の情報の提供の希望にかかわらず、利用者が登録したメールアドレスにメールの配信を行ったのにもかかわらず、エラー通知が2回数以上届いた場合、または、第三者からクレーム等があった場合には、利用者のメールアドレスをメール配信先から削除することがあります。これにより利用者に不利益、損害等が生じたとしても、当社は何らの責任も負いません。
5. (5) 当社は、履歴等の情報から、利用者の個人を特定できない形式による数字、統計データ等を作成し、当該統計データ等につき何らの制限なく利用（貸主への提案、市場の調査を含みますがこれに限られません）することができるものとします。

第13条 アンケート等の実施

1. 当社は、利用者がマテバ会員時またはマテバ会員でなくなった後に、本システムおよびその利用に関するアンケート等を実施することがあります。
2. 利用者は、前項の場合に、自らの責任に基づいて情報や意見等を提供するものとし、自己の提供する情報や意見等については、当社に対し真実性、正確性を保証するものとします。
3. 当社は、前項のアンケート等の結果につき、利用者の事前の承諾なくして自由に利用ないし第三者に対して利用許諾できるものとします。

第14条 利用者の禁止事項

利用者は、本システムの提供に関して以下の行為をしてはならないものとします。かかる行為により当社に生じた一切の損害について、利用者は賠償する責任を負担し、当社は民事および刑事の一切の法的手段をとることができます。

1. 利用者の登録の情報およびその投稿に関する禁止事項
1. ア 真否についての事実確認が困難な内容や虚偽の情報を投稿すること
2. イ 公序良俗に反し、またはそのおそれのある情報を投稿すること
3. ウ 第三者の権利を侵害する又はそのおそれのある投稿をすること
4. エ その他当社が不適切と判断する情報を投稿すること
2. その他一般的な禁止事項
1. ア 貸主会員及び登録者の情報等の内容を含むメールを他者に転送する行為
2. イ 前号のほか本システムを通じて知り得た情報（履歴等の情報を含む。）を他者に対して開示する行為
3. ウ 当社から利用者に対するマッチング料等その他の債務の徴収を妨げ、またはそのおそれがある行為
4. エ 当社もしくは他者の著作権、肖像権、その他知的所有権を侵害し、またはそのおそれがある行為
5. オ 当社もしくは他者の財産、プライバシーもしくは肖像権を侵害し、またはそのおそれのある行為
6. カ 当社もしくは他者を不当に差別もしくは誹謗中傷し、他者への不当な差別　を助長し、又はその名誉もしくは信用を毀損する行為
7. キ 自分以外の人物を名乗ったり、代表権や代理権がないにもかかわらずあ　るものと装ったり、又は他の人物や組織と提携、協力関係にあると偽って本システムを利用する行為
8. ク 法令、公序良俗又は本規約に反し、またはそのおそれがあると当社が判　断する行為
9. ケ 当社もしくは他者の権利を侵害し、またはそのおそれがあると当社が判断する行為
10. コ 面識のない異性との性交、わいせつな行為、出会い等を主な目的として利用する行為
11. サ 当社の業務運営を妨げる行為
12. シ 当社および本システムの信用を損ねるような行為
13. ス 本システムを通じて入手した情報を、複製、販売、出版、その他私的利用の範囲を超えて使用する行為
14. セ 正当な権限無く、利用者のシステム認証およびセキュリティの探求、本システムの非公開情報やアカウントにアクセスし、またはアクセスしようとする行為
15. ソ 当社又は他者のサーバーに負担をかける行為、もしくは、本システムの運 営やネットワーク・システムに支障、損害を与える行為、又はこれらのおそれのある行為
16. タ 本システム外において利用者間で直接の連絡（メ―ル、電話等を言うが、これに限られない。）をとる行為（本システムを通じて利用者間で相手に対して直接の連絡先を教える行為、連絡先の提示を求める行為を含む。）
17. チ その他当社が別途禁止する行為

第15条 損害賠償

1. 利用者が、本規約に違反し、当社に対し損害を与えた場合、利用者は、当社に対し、直接または間接を問わず一切の損害の賠償義務を負担します。
2. 貸主会員が第７条２項に定めるマッチング料を支払うべきである場合にもかかわらず、登録者と直接の連絡等によりこれを支払わなかった場合、貸主会員は、同項イに定めるマッチング料の倍額に相当する違約金を支払うものとする。

第16条 免責等

1. 利用者は、利用者自身の自己責任において本システムを利用するものとし、本システムを利用してなされた一切の行為およびその結果について当社は一切の責任を負いません。ただし、当社の責めに帰すべき事由により、利用者に損害が生じた場合を除きます。
2. 当社は、利用者が本システムを通じて知り得た情報および貸主、登録者、管理会社の言動、行動、について、合法性、道徳性、信頼性、正確性を保証するものではありません。利用者はこれを了承し、自己の責任において本システムを利用するものとします。
3. 当社は、本システムにおいて利用者の情報を提供するものであり、宅地建物取引業法に規定される「媒介」は行いません。利用者は、利用者の責任において賃貸借契約の締結に至るものとします。賃貸借契約成立に至るまでの賃借人への条件提示、内覧等については、利用者は自己責任において行うものとします。
4. 本システムを通じて賃貸借契約の成立が保証されるものではありません。
5. 本システムは、貸主会員から登録者に対してアプローチを実現する仕組みであり、登録者から貸主会員にアプローチできるものではありません。
6. 当社は、貸主、登録者、不動産管理会社との間で生じる争議に関して、一切関与しないものとします。
7. 当社は、本システムの内容についての技術的不正確さや誤字、誤植がないこと、不具合や障害が生じない事を保証するものではありません。
8. 本システムの提供情報からリンクしている外部サイトは、当社が管理運営するものではなく、その内容の合法性、道徳性、信頼性、正確性やサイトの変更、更新などに関して、当社は一切責任を負わないものとします。 また、外部サイトが本システムの提供情報からリンクしていることは、当社と当該外部サイトとの間になんらかの商業的関係があることを含意するものではありません。
9. 当社は、本システムを利用することによって生じた、貸主会員、登録者、不動産管理会社その他第三者との間の紛争等について一切責任を負わないものとします。
10. 利用者は、当社に責めに帰すべき事由がある場合を除き、次の事項に起因又は関連して生じた一切の損害について、当社が賠償責任を負わないことに同意するものとします。
1. (1) 利用者が本システムを利用したことまたは利用ができなかったこと
2. (2) 利用者が本システムを通じて取引を行い、情報を入手しもしくは役務を代替させるために費用を要したこと
3. (3) 利用者の送信（発信）やデータへの不正アクセスや不正な改変がなされたこと
4. (4) 本システム内における第三者による発言、送信（発信）や行為
5. (5) その他本システム及び当社からの情報提供に関連する事項
11. 利用者の情報に関する責任は、利用者自身にあります。当社は利用者が投稿した情報の内容について、その合法性、道徳性、信頼性、正確性その他について一切責任を負いません。
12. 利用者が他者の名誉を毀損した場合、プライバシー権を侵害した場合、許諾なく第三者の個人情報を開示した場合、著作権法に違反する行為を行った場合、その他、他者の権利を侵害した場合には、当該利用者は自身の責任と費用において解決しなければならず、当社は一切の責任を負いません。
13. 当社は、利用者の投稿した情報、履歴等の情報の内容を閲覧する権限を有します。ただし、当社はその義務を負うものではありません。また当社は、それによって生じたいかなる損害についても、一切責任を負いません。
14. 利用者は、利用者が本システムを利用して投稿した情報、履歴等の情報について当社に保存義務がないことを認識し、必要な情報については適宜バックアップをとるものとします。
15. 当社は、利用者が本システムを適切に利用していない事情がある等、本システムの運営上必要と判断した場合は、利用者がアップロードしたファイルを自由に閲覧、削除する権限を有します。ただし、当社はその義務を負うものではありません。また当社は、それによって生じたいかなる損害についても、一切責任を負いません。
16. 利用者は、本システムまたは本システムにより知り得た情報を利用する場合、利用される国、地域における規制を遵守しなければならず、当社は利用者の規制違反につき一切の責任を負いません。
17. 当社は、利用者の通信や活動、または、貸主会員、登録者、不動産管理会社との間または利用者間でのやりとり、取引にともない発生した、紛争その他の問題には一切の責任を負いません。万一貸主、登録者、不動産管理会社との間または利用者間の紛争があった場合でも、当該利用者間で解決するものとします。
18. 利用者は、当社が本システムの機能の追加、変更を任意に行うことができること、システムメンテナンスその他やむを得ない事情により、本システムの提供の中断、終了をする場合があることを、予め承諾するものとします。
19. 当社は、本規約またはその他の利用規約等に違反する行為またはそのおそれのある行為が行われたと信じるに足りる相当な理由があると判断した場合には、当該行為を行った利用者の強制登録解除処分、利用者の情報の全部もしくは一部の削除、および公開範囲の変更等を行う場合がありますが、それによって生じたいかなる損害についても、一切責任を負いません。
20. 当社が利用者からのメール、口頭等の方法による依頼により、当社がレジュメ等の情報入力の代行業務をおこなった場合であっても、利用者は、当社による入力内容の正確性、妥当性を確認の上で本システムを利用するものとし、当社は、代行して入力した内容について、入力内容の誤り、漏れ等の一切について責任を負わないものとします。
21. 当社は、利用者が本システム外で利用者同士が集まるための会合の告知を行い、広く参加者を集めるなどした場合につき、一切責任を負いません。
22. 本システムで広告（懸賞広告を含む）、宣伝を行っている広告主との取引（懸賞等のプロモーションへの参加を含む）は、利用者と当該広告主の責任において行うものとし、商品等の代金の支払い、契約条件の決定、保証、担保責任などはすべて利用者と広告主が当事者として責任を負うことになります。当社は本システム内に掲載されている広告によって行われる取引に起因する損害および広告が掲載されたこと自体に起因する損害については一切責任を負いません。
23. 本利用規約又はその他の利用規約等が消費者契約法（平成12年法律第61号）第2条第3項の消費者契約に該当し、かつ、当社が債務不履行又は不法行為に基づき損害賠償責任を負う場合については、当社に故意又は重大な過失がある場合を除いて、当社は、当該ユーザーが直接かつ現実に被った損害を上限として損害賠償責任を負うものとし、特別な事情から生じた損害等（損害発生につき予見し、または予見し得た場合を含む。）については責任を負わないものとします。

第17条 マッチング料の不返還

当社は、いかなる理由であれ、受領したマッチング料の返還は行わないものとします。ただし、当社が別に認めた場合にはこの限りではありません。

第18条 違反行為等への対処方法

1. 利用者が本規約またはその他の利用規約等に違反したと認められる場合、その他当社が必要と認める場合は、当社は当該利用者に対し以下の対処を講ずることがあります。ただし、当社はその義務を負うものではありません。また、これらの処分により利用者に不利益・損害が発生した場合においても、当社はその責任を負いません。
1. (1) 本規約またはその他の利用規約等に違反する行為等を止め、同様の行　為を繰り返さないことを要求すること
2. (2) 利用者の登録した情報の自発的削除・訂正を求めること
3. (3) 利用者の登録した情報の全部もしくは一部を削除し、公開範囲を変更し、または閲覧できない状態（非公開）にすること
4. (4) 当該利用者が本規約またはその他の利用規約等に違反した事実および　本項各号に定める処分が行われた事実を利用者に対して通知すること
5. (5) 刑事事件、行政事件その他に該当する可能性がある場合の警察その他　の公的機関への通報を含む、違反事実の本システム内外での開示をすること
6. (6) 本システムの一部又は全部を利用停止とすること
7. (7) マテバ会員の登録につき強制解除処分とすること
8. (8) マテバ会員の利用申込を承諾しないこと
2. 利用者は、当社が本規約に基づいて行った本規約またはその他の利用規約等に違反する行為等への対処について、異議を申し立てることはできないものとします。
3. 利用者によって当社に損害が発生している場合、当社が第１項の措置をとったかどうかにかかわらず、当社はその利用者に対して損害賠償請求をすることができます。
4. 当社は、本規約またはその他の利用規約等に違反する行為により生じた結果について、当社は一切の責任を負うものではなく、一切の利用料の返還等も行いません。

第19条 システム機能の変更等

当社は、理由の如何を問わず、利用者に事前の通知をすることなく、本システムの機能の全部または一部を、変更、中断、または終了することができるものとします。

第20条 本規約の変更

1. 当社は、当社の判断により、利用者の事前の承認を得ることなく、任意の理由で本規約を随時変更することができるものとします。
2. 変更後の本規約は、当社が別途定める場合を除いて、当社が本システム上に表示した時点から効力を発するものとします。
3. 本規約の変更後に、本システムを利用することにより、利用者は、変更後の利用規約の全ての記載内容を承諾したものとみなされます。
4. 本規約が新たに制定、変更等される場合には、かかる制定、変更等以前に投稿された利用者の登録した情報についてもこれが適用されます。

第21条 保守作業等のための利用停止

1. 当社は、次の各号に該当する場合には利用者への事前の通知や承諾なしに、本システムの一時的な運営の停止を行うことがあり、利用者は、これを予め承諾します。
1. (1) 本システムにかかるサーバーの保守または本システムの仕様変更もしくはシステムの瑕疵の修補等を行う場合
2. (2) 天災地変その他非常事態が発生し、もしくは発生するおそれがあり、または法令等の改正・成立により本システムの運営が困難または不可能になった場合
3. (3) その他当社がやむを得ない事由により本システムの運営上一時的な停止が必要と判断した場合
2. 当社は、前項に定める本システムの運営の停止によって生じた利用者及び第三者の損害につき責任を負うものではなく、一切の利用料の返還等も行いません。

第22条 会員登録解除後の情報削除等

利用者は、登録解除その他の理由によりマテバ会員でなくなった場合には、本システム上の一切の利用者の情報した情報、履歴等の情報が削除されること、内容の確認ができなくなることを了承します。ただし、当社は、これらについて削除の義務を負うものではありません。

第23条 反社会的勢力等の排除

1. 利用者は、現在および将来において、次の各号に掲げる事項を表明し保証するものとします。
1. (1) 利用者が暴力団員、暴力団員でなくなった時から５年を経過しない者、暴 力団準構成員、暴力団関係者、総会屋その他の反社会的勢力（以下、総称して「反社会的勢力」という。）に該当しないこと
2. (2) 利用者が、反社会的勢力に対して資金等を提供し、または便宜を供与し、 もしくは便宜の供与を受ける等の関係を有していないこと
3. (3) 前各号のほか、利用者が、反社会的勢力と関係を有することによって、社 会的に非難されることがないこと
2. 当社は、利用者が前項各号のいずれかに該当することが明らかになった場合には、通知をすることなく登録を解除することができるものとします。ただし、当社は、本項に基づく解除により利用者に生じた損害について賠償する責任を負わないものとし、当社に損害が生じた場合には利用者は損害を賠償しなければならないものとします。

第24条 個人情報の取扱い

1. 当社の個人情報の取り扱い方針については、「個人情報の取り扱いについて」に定める通りとします。
2. マテバ会員は、当社が本システムを提供するにあたり、貸主会員、不動産管理会社等への提供、本システムの構築、改良、メンテナンス、当社サービスの維持向上、当社の新規サービス開発等に必要な範囲内で、マテバ会員の個人情報（性別、年齢、居住地、職務経歴、学歴等、当社に提供いただいた個人情報をいいます）及び本システム上における利用者の登録した情報の閲覧履歴・貸主・借主・管理会社間のメール・チャットの開封状況・送受信履歴・内容について、閲覧・利用及び取引先等への開示をすることができるものとします。但し、マテバ会員の個人情報の内、マテバ会員の氏名・電話番号・メールアドレスを取引先等への開示する場合のみ、マテバ会員の個別の同意を得るものとします。
3. 当社がマテバ会員の個人情報を提供した事業者が、本システムの円滑な運営・利用を達成する目的で、当社が当該情報を取得、利用することを予め承諾します。
4. 企業情報・ステータス管理その他の取引先およびマテバ会員による本システムの利用記録および個人情報を集計・分析し、マテバ会員画面における関連性の高い、マテバ会員内の登録情報の提示、および管理画面における関連性の高いマテバ会員の提示を行う場合があります。

第25条 属性データ等の利用

1. 当社は、CookieやJavaScript等の技術を利用して、 会員登録時等にご提供いただいた情報のうち年齢や性別、職業、居住地域など個人が特定できない属性情報（組み合わせることによっても個人が特定できないものに限られます）や、 サイト内における利用者の行動履歴（アクセスしたURL、コンテンツ、参照順等）を取得することがあります。ただし、Cookie及び行動履歴には個人情報は一切含まれません。
2. 当社は、前項により取得した属性情報及び行動履歴など個人を特定できない情報について、当社は何ら制限なく利用することができるものとします。

第26条 問い合わせ先

利用者は、本規約その他の利用規約の違反を発見した場合、または当社に対して本システムに関する質問等がある場合には、弊社が定めるフォームを介して連絡するものとします。ただし、当社にはこれに対して回答する義務があるものではなく、当社の裁量判断により回答を差し控えることがあります。

第27条 準拠法および管轄裁判

本規約に関する準拠法は日本法とし、本規約に関して生じる一切の紛争については、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的管轄裁判所とします。

第28条 付則

本規約は2022年9月1日より実施します。